Heilige Stoel 6420, Wijchen

*** OPEN HUIS ***
U bent op zaterdag 5 oktober a.s. tussen 11:00 en 15:00 uur van harte welkom om deze woning vrijblijvend en zonder afspraak te bezichtigen.

Comfortabel en stijlvol wonen aan de Heilige Stoel 6420
Stap binnen in deze moderne, geschakelde woning aan de Heilige Stoel 6420 en ervaar de stijlvolle afwerking. Dit huis is recent flink gemoderniseerd, met onder andere een nieuwe keuken, badkamer en toilet en een zeer mooi aangelegde voor- en achtertuin. Het resultaat is een fris, instapklaar en eigentijds huis waar u direct in kunt trekken.

Belangrijkste Kenmerken:
12 zonnepanelen (2023)
cv-ketel (Intergas, 2019).
strak gestukt en geschilderd
moderne afwerking, vernieuwde badkamer, keuken en toilet
ruime nieuw aangelegde voor- en achtertuin
spouw- en vloerisolatie
nieuwe trapleuningen met geïntegreerde verlichting
inpandige garage voorzien van een nieuwe geïsoleerde deur

Algemeen:
Bouwjaar: 1979
Inhoud: 737 m3
Woonoppervlakte: 164 m2
Perceel: 365 m2

Begane Grond:
Bij binnenkomst valt direct de stijlvolle afwerking op met strak gestukte plafonds en muren, gecombineerd met een hoogwaardige PVC-vloer in de hal, keuken, bijkeuken en toilet. De woonkamer is licht, voorzien van een houten vloer en gashaard. De verwarmingsradiatoren zijn vernieuwd.

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en biedt een centrale plek voor het gezin. Deze is uitgevoerd in een opvallende turquoise mat blauwe afwerking, heeft een keramisch werkblad en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Aansluitend vindt u de bijkeuken, die in dezelfde stijlvolle blauwe kleur is afgewerkt en extra opbergruimte biedt met keukenkastjes, een boiler en een radiator. De inpandige garage is een praktisch verlengstuk van de woning en biedt volop ruimte voor opslag.

Eerste Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, waarvan één met vloerbedekking en twee met een PVC-vloer. De vernieuwde badkamer is modern en praktisch ingericht met een inloopdouche, wastafel, en opstelruimte voor zowel wasmachine als droger. Een separaat toilet met PVC-vloer op deze verdieping zorgt voor extra comfort.

Zolder:
De zolder is verdeeld in een voorzolder en een zeer royale slaapkamer. Deze ruimte, voorzien van een laminaatvloer en airconditioning, biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als werk- of hobbykamer.

Tuin:
De tuin is werkelijk een plaatje. Een mooi terras, veel bloemen, een pergola, schuurtje en een heerlijke veranda waar je het hele jaar kunt genieten.

Ligging
De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn eenvoudig te bereiken, en de nabijheid van uitvalswegen zorgt voor een snelle verbinding naar omliggende steden.